돈 버는 부동산에는 공식이 있다-민경남

돈 버는 부동산에는 공식이 있다 - 교보문고

현직 부동산 펀드매니저가 알려주는 최고의 투자 공부법 | 현직 부동산 펀드매니저가 알려주는 '일생에 한 번은 배워야 할 부동산 투자의 공식'-KB부동산, 매일경제신문, 한국부동산협회 추천 베

www.kyobobook.co.kr

Part 01 평범한 월급쟁이도 과연 부자가 될 수 있을까?

Part 02 이것 모르고 부동산 투자 절대 하지 마라! - 투자 전에 반드시 알아야 할 것들

Part 03 이것 모르고 부동산 거래 절대 하지 마라! - 거래 전에 반드시 알아야 할 것들

Part 04 실전! 좋은 주택 구입하기

Part 05 실전! 돈 벌어주는 상가 구입하기

Part 06 부동산, 잘 관리하고 잘 파는 것도 능력이다

Part 01에서는 부동산투자 말고도 메모하는 방법에 대해 나와있는데, 책에서 설명한 방법대로 메모를 하면 다른 영역에서도 도움이 될 것 같다.

부동산을 구입하기 전에 엑셀을 활용해서 앞으로 발생할 비용들을 계산을 한다. 또한 실질적으로 어느정도의 금액이 필요하고 추가적인 대출이 얼마 필요한지를 분석을 하는데, 이렇게 해야 예상 수익률과 리스크를 조금더 명확히 파악할 수 있게 된다.

책을 읽으면서 생각지도 못했던 부분은 매수할 아파트 위 아래 층의 등기부등본을 열람한다는 부분이다. 서류상으로 어느정도의 집주인에 대한 정보들이 나오니 이를 바탕으로 이웃이 어떠한 사람인지 약간이나마 파악 가능한데, 이런 부분은 전혀 생각지도 못했던 부분이다.

부동산 투자에 대해 잘 모르는 사람이 입문할때 읽으면 도움이 되는 책이라고 생각한다.

주관적평점: ★★★★

Self-Fund